SILVANI 6
Dal Molise a Bologna, Arta Costruzioni investe in uno studentato da 400 posti letto
Una ex sede della Regione Emilia-Romagna trasformata in uno studentato da 400 posti letto. È il nuovo investimento annunciato da Arta Costruzioni, azienda con radici in Molise che accelera nel settore del PBSA, il mercato degli alloggi universitari realizzati appositamente per studenti.
L’operazione riguarda il complesso direzionale di via Silvani 6, a Bologna, edificio da oltre 10mila metri quadrati attualmente occupato da uffici della Regione Emilia-Romagna e in passato sede del Consiglio regionale.
Il progetto, denominato “Silvani 6”, prevede la riconversione dell’immobile in una struttura residenziale universitaria con camere singole e doppie, reception e sorveglianza h24, spazi coworking, palestra, cinema privato, sala musica, mensa e aree comuni. Una parte dei posti sarà inoltre riservata agli studenti beneficiari del diritto allo studio universitario.
L’edificio si trova a pochi minuti dalla stazione centrale di Bologna, uno dei principali snodi ferroviari italiani, in un’area che negli ultimi anni ha registrato una crescita costante dei valori immobiliari.
Per la società molisana si tratta di un passaggio strategico che consolida la presenza nel mercato bolognese dopo alcune operazioni avviate nel 2025. Il settore dello student housing viene oggi considerato tra quelli più solidi del mercato immobiliare, con domanda elevata e disponibilità limitata di posti letto per universitari.
Arta Costruzioni, che ha sedi operative a Isernia, Roma, San Salvo e Bologna, opera nel campo della rigenerazione urbana, dell’asset management immobiliare e dell’efficientamento energetico. Negli ultimi anni ha partecipato anche alla gara europea per la riqualificazione della sede Rai di Roma.
L’azienda evidenzia inoltre la volontà di rafforzare la propria divisione ESCO, dedicata ai servizi energetici e alla transizione ecologica, puntando sull’integrazione tra edilizia, rigenerazione urbana ed efficientamento energetico.
Nel comunicato vengono indicati anche alcuni numeri del gruppo: 58 cantieri chiusi, 18 nuovi cantieri aperti, 320 addetti e una crescita del fatturato del 715% nell’ultimo triennio.
L’operazione è stata perfezionata nell’aprile 2026 con l’assistenza legale dell’avvocato Giuseppe De Cinque dello Studio Legale De Cinque di Bologna.
SILVANI 6 su Termoli Wild
Arta Costruzioni accelera nel PBSA – Purpose-Built Student Accommodation, acquistando un Headquarter della Regione Emilia-Romagna a Bologna. L’operazione “Silvani 6” segue le precedenti acquisizioni mirate del Gruppo nel capoluogo emiliano, segnando il definitivo ingresso del player molisano nel mercato Tier-1 di Bologna con un progetto di rigenerazione urbana da oltre 10.000 mq e 400 posti letto.
